房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产要闻

新城吾悦广场规划正式出炉肥东房价未来要涨

来源: 2018年10月24日

新城吾悦广场规划正式出炉 肥东房价未来要涨?

一直以来,肥东就很缺乏大型的商业综合体,目前除了肥东县城的星光国际广场以外,就是12月23日开业的禹洲中央广场了。

而在昨日,肥东官方公众号发文,肥东又一座商业综合体新城吾悦广场规划首度曝光!该项目紧邻长江东路,用地规模65亩,建设规模17.8万平方米,是集购物、休闲娱乐、餐饮等为一体的一站式购物广场。项目营业后也会为肥东市民再添一处休闲、娱乐、购物的去处。

据了解,新城吾悦广场已于2017年12月28日举行奠基仪式,而曾多次前往项目现场市调,目前该项目的售楼部即将建设完毕,工地也在施工当中了。

这对于周边的楼盘来说,也将多了一个新的卖点,但是需要注意的是,80%的购房者都有过这样的经历,楼盘销售一般都是这样说的:哎呀,我们楼盘附近正在规划一个XX商场,趁着现在赶紧买,等开业了房价肯定蹭、蹭、蹭的往上涨!如果你真的以为房价能涨上天,那就太天真了。

一般来说,地铁、商场确实给生活上带来一定的便利,但不是你因而定居在这里的主要因素。一个板块的崛起,仅凭单一的商场贡献的力量是远远不够的,有些甚至可以忽略不计

新城吾悦广场规划正式出炉肥东房价未来要涨

。楼市的兴起,还得受政策法规、交通、环境等多重因素影响才能成长起来。

而目前,肥东正处于一个多重利好所所眷顾的地方,地铁二号线的延长线即将开始施工,这将会拉近肥东与主城区的距离;另外规划上,肥东多个镇将被划入主城区,政策正在向该区域倾斜。

而与购房者息息相关的,就是价格,目前肥东实行限价措施,备案价不得超过11122元/m2,通过工业转居住性质的地块,备案价不得超过10500元/m2,而这样的新地块,肥东还有不少。

据本站不完全统计,目前靠近肥东吾悦广场项目的在售新房还是有不少,在售楼盘最高价为14000元/㎡的洋房产品,最低价为10450元/㎡的毛坯高层。但是最近备案显示,万科未来之光备案均价为16771元/m2,不知道地王等多重效应会对未来肥东房价有着怎么的促进作用,购房者还是要审时着势,理性入市。

随机文章