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14万合肥经开728套房开卖后期将炸出2

来源: 2019年01月24日

1.4万!合肥经开728套房开卖 后期将炸出2w+高价房?

原创资讯 麻烦送经开区上下热门,谢谢!“金三银四”期间,合肥经开区终于要迎来2盘加推,预计728套房源将入市,均价1.4万/㎡左右。[新安看房团3.12出征 合肥12条优质看房路线可任选]

翡翠湖某盘本周六启动验资

272套房源加推在即

许久没有大动静的经开区在“金三银四”终于要迎来一波房源入市了!其中,位于翡翠路与紫云路交口的世茂翡翠首府预计3月份中下旬加推高层14#楼,户型建筑面积约82㎡、90㎡、102㎡,34层,2个单元

14万合肥经开728套房开卖后期将炸出2

,2梯4户,共计272套房源。

项目14#楼位置分布图

目前,项目14#楼的价格暂未公开。根据物价局该盘的备案数据来看,2016年连续3次备案的高层房价都在13988元/㎡,十分稳定。据有关规定,“同一项目半年内不得上调价格”, 预计该项目14#楼的价格还将保持在1.4万元/㎡左右。

据了解,项目已经开始了前期蓄客工作,预计本周六(3月11日)正式启动14#楼的登记,主要对购房者是否具有购房资格和贷款资格进行查询。

其中,合肥市区户口的购房者需要提供的材料如下:购房者本人身份证,户口本,结婚证(未婚不用),收入证明,半年银行流水,20万现金存款证明(售楼部现场刷卡查询,不超过2张卡);

而非合肥市区户口的购房者除了上述材料以外,还需额外提供合肥市区两年内连续一年社保或者纳税证明。

当前,区域内有7家项目剩余高层住宅房源,但在售的房源十分有限,世茂翡翠首府还剩余零星几套15#楼的房源,户型面积82㎡、90㎡、102㎡,均价14000元/㎡。区域另一个体量较大的项目融科城,位于泛政务区,目前在售少量前期房源在售,二期16#楼㎡大平层,三期少量㎡房源,15500元/㎡起。

此外,南艳湖周边的加侨悦湖公馆在售住宅G5#楼剩余房源,建筑面积约96、116、128㎡,备案均价15500元/平米。此外,项目还在售B座小户型装修房源,均价10000元/㎡,面积在㎡,层高4.5米,为40年产权。

而区域内的另外几个项目依澜雅居、铜冠花园、华邦观筑里、海恒金屿海岸目前均无房源在售。

南艳湖板块某盘计划4月加推

456套房源轰炸经开

除了上述世茂翡翠首府启动预约以外,区域内另一个项目海恒金屿海岸前不久也进行了验资工作,该项目预计4月份加推高层2#、3#楼,2梯4户,建筑面积约88、100㎡,共456套房源。

项目2、3#楼位置分布图

目前项目的价格暂未公布,不过项目最新的一次备案停留在去年8月,备案均价为13298元/㎡,根据规定,预计房价会持平。

项目位于合经区锦绣大道北,清潭路西,云际路南 ,包括住宅、商业、幼儿园、酒店式公寓等业态。位于南艳湖板块,靠近合肥学院新区,并且为市政供暖、赠送壁挂式太阳能。

从价格来看,无论是翡翠湖片区亦或是南艳湖片区,价格一直表现的较为稳定,波澜不惊。对刚需购房者来说,也较为适宜出手。

从2016年至今,合肥市区陆续都有土地出让,却唯独少了经开区。追溯到2015年5月,华邦集团以910万元/亩竞得合经区号地块,也就是如今的华邦观筑里项目后,区域内就一直没有居住地块出让。因此,当前区域内一直没有新盘入市,全靠老盘撑场,后期也将面临“房荒”之困。

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