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杭州商品房再现降价潮物价部门提醒防范消费

来源: 2018年08月26日

杭州商品房再现降价潮 物价部门提醒防范消费陷阱

核心提示:杭州楼市降价风波还在延续。杭州楼市最近再现商品房降价优惠,开发商打着降价旗号,拉开促销价格战帷幕,鉴于此,物价部也提醒,要小心降价促销骗局。

最近,随着个别楼盘实施降价销售,杭州商品房优惠促销价格战拉开帷幕。为吸引消费者的眼球,市面上出现了房产商打出的“均价降价*千”、“直降价*万”、“总价直降**万”等广告。不过,杭州市物价局在市场检查时发现事实并非如此。在商品房优惠促销价格战中,存在虚假优惠和折扣的陷阱。

经过市场检查

杭州商品房再现降价潮物价部门提醒防范消费

,物价部门发现目前市场中存在的虚假优惠和折扣表现有以下几种。比如以“低起价”吸引购房者。某些楼盘以“低起价”吸引购房者,而实际上“低起价”的商品房只有1至2套,无论是户型、结构还是环境、位置均不理想;或在消费者购买时会被告知低价现房已被订购完,“低起价”的商品房消费者根本买不到。

某些楼盘推出较大幅度的优惠措施,但同时也大幅度提高优惠的基础价格,实际上销售的价格还是较高价格。

一些售楼人员为促成商品房交易,往往以楼盘将要提价来忽悠潜在购房者下单购买。事实上商品房销售价格实行备案制,经营者不得擅自提高备案价格,若开发商擅自提高备案价格销售,一经发现,价格部门将予以严肃查处。

一些虚假的价格维持承诺也开始出现。某些楼盘以“低价不再有”等价格维持承诺吸引购房者,而事实上这样的承诺很难兑现,因为商品房价格会随着市场的供求变化而发生变化。

针对上述消费陷阱,杭州市物价局提醒广大购房者,购买商品房是一项比较大的支出,应提高警惕,注意防范。购房前应了解市场、政策等有关信息,重点了解楼盘的备案价格、楼盘优惠(降价)广告的真实性。购房者不要轻易地被“存*万抵**万”、“直降”、“清盘”等字眼吸引,更应关注楼盘优惠(降价)的真实性和性价比,学会理性消费。

物价部门提醒,在购房过程中若遇到价格欺诈,可收集证据材料,及时拨打12358价格投诉举报进行投诉。

点评:杭州楼市降价风已经刺激了购房者的神经,因此这些购房者很容易被一些开放商的降价噱头所迷惑,从而轻易上当。

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