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房贷利率上浮也要买房合肥购房者看涨住宅价

来源: 2018年08月23日

房贷利率上浮也要买房 合肥购房者看涨住宅价格

核心提示:合肥今年楼市火热,同时也有很多购房者因为信用记录不良,被房贷拒门外!对于囊中羞涩的工薪族来说,买房子除了要啃老,还得靠房贷!但是在买房后才突然发现自己“信用不良”的市民并不在少数,因而一时的疏忽,间接提高了购房成本

房贷利率上浮也要买房合肥购房者看涨住宅价

9月份,李先生信用卡消费1000元晚还几日,买首套房利率上浮10%,这其实是隐形的房价成本,贷款利息增加,房产最终的总价也在增加。新安房产独家策划《隐房价》,为你掂量信用污点造成的代价……

原创资讯 “没有不良记录”,之前无论是徽商银行针对首套房利率实行85折优惠,还是华夏银行的95折优惠,两家银行都明确表示“没有信用卡逾期记录”是享受首套房利率优惠的条件之一。

事实上,就算银行对首套房执行基准利率,“没有不良记录”依旧是一个重要条件,但是往往也是最容易被购房者忽视的条件之一。

据新安房产调查结果显示,并不是所有购房者都知道,个人信用不良记录会对购房办理贷款产生影响,仅26.3% 的人自己信用情况有过详细的了解,近四成人从来没有关注过。

信用污点或致首套房利率上浮10% 购房者频频喊冤

目前合肥的80、90后购房群体,仅21.%的人未使用信用卡,其中超过6成人手上有一张或者两张信用卡,而有15%的人手上甚至有三张以上的信用卡。

不过,每月透支消费很爽快,还款却显得不那么痛快!最终信用污点在买房的时候让还款人后悔不已。

个人信用问题会影响到住房贷款。

在合肥楼市,因为个人信用问题影响到住房贷款的事例并不是少数,据新安房产了解,有10.5%的人因为信用不良被银行拒绝办房贷,36.8%的人听说过或者身边的朋友出现过因信用不良遭遇办贷难的现象。

而造成个人信用记录不良的原因有很多,其中42.1%的人持卡消费卡后,忘记及时还款;21.1% 的人记错还款金额,少还款导致的;10.5%的人因卡丢失等原因,不知道自己有钱未还 ;5.3%的人因不知道会影响房贷,曾故意欠款不还;还有21.1% 的人是其他原因导致的。

对于存在信用不良的购房者,银行在接受这类购房者的房贷时轻则要求“首套房贷利率上调10%”,重则直接拒绝贷款。

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