房产信息网

Real estate information
首页 >> 房产访谈

二手房中介费悄悄降了部分中介已下调中介费

来源: 2018年09月30日

二手房中介费悄悄降了? 部分中介:已下调中介费

核心提示:最近,有媒体报道链家地产有可能下调二手房中介费,这一发言对各家地产公司产生了不小的影响。虽然其预测还未成真,但已有多家地产公司闻风而动,甚至一些房地产中介公司已赶在链家调价之前,就率先下调了中介费。

部分中介:已下调中介费

国美第一城的李女士最近经常接到各个中介公司的推销,平均每天2、3个。最近,不知为何这些销售人员频频打来除了介绍房源,还介绍了不少优惠政策,在李女士的询问下,中介人员还介绍说二手房的中介费也下调了。

据了解,中介费下调的房屋中介有21世纪房地产公司、我爱我家房地产公司及梧桐地产,为此专门来到三家地产中介公司进行探访。21世纪房地产公司一位不愿透露姓名的工作人员说,虽然公司对外宣称的中介费是2.7%,但实际上现在只收取1%-2%;我爱我家收费略高于21世纪房地产,收取1.5%-2.5%;梧桐地产中介费则从原来的1.5万元下降至1万元。

链家:中介费依然是2.7﹪

据21世纪房地产公司销售人员小王介绍,年底是二手房买卖的高峰期,年关时许多业主急等用钱,会把房价压低,所以一些以自住及刚需型购房者会选择在此时出手。

来到链家地产询问情况,工作人员的答复是,暂未接到中介费下调的通知,二手房中介费依旧是2.7﹪。当提到21世纪等地产公司收取的中介费用已不足2.7%时

二手房中介费悄悄降了部分中介已下调中介费

,工作人员则话锋一转,说起少收取的中介费用会在业主返点中找回,即卖房后业主付给中介公司的回扣,而通常这样的情况下中介公司都会许诺给业主的房子卖个“好价钱”。

销售:买房人多 下调中介费也不影响收入

中介费直接关乎销售人员的收入,为什么甘愿降低中介费呢?我爱我家销售人员麦先生说,年末是二手房交易的好时机,且明年多家银行将下调贷款利息,势必会引起房价上涨,所以越接近新年买房的人也就越多,所以即使适当下调中介费,也不会减少收入,反而会上升。

点评:年关购房尽量找相对大型的中介公司,往年多发生小中介公司购房被骗的案例,消费者一定要仔细阅读合同,避免被骗。

随机文章