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小户型调查开千套销六成卖公寓功夫要做足

来源: 2019年01月21日

小户型调查①开千套销六成 卖公寓“功夫”要做足

新安房产原创资讯核心提示:9月15日,安粮公寓在合肥奥体中心开盘,小公寓大牌奥体中心开盘,究竟有着怎样的气场引得业内外议论纷纷

小户型调查开千套销六成卖公寓功夫要做足

,然而,销售成绩是最好的解释,安粮公寓开盘推房源1060套,当天即售出600余套,实实在在掀起了一场购买小公寓的热潮。

公寓三栋楼1060套房源 开盘热销大半

合肥某楼盘营销策划郑经理告诉,在他的印象中,合肥还没有过一次性开盘推车一千多套房源的先例,这其中,营销团队将肩负着重大的风险,不过,这也能看出公寓受欢迎的程度,从另一个角度说,这也是公寓营销团队自信的表现。

安粮公寓开盘,到场2000余名客户。

据安粮公寓开盘现场统计,公寓开盘一共有2000余位客户到场,除二楼看台区,一楼座无虚席。不管是在等候区、价格公示表前还是在选房区都挤满了公寓的客户,特别是在价格公示表前,据一些客户介绍,他们基本都记下了至少两到三个备选的房号,以防止被先选房的客户们选走,这样他们也可以迅速作出第二选择。

小户型受购房者理想对待 开发商“功夫要做足”

安粮公寓1#、2#楼为毛坯,开盘均价6500元/平米,3#楼为精装,开盘均价为7100元/平米,对于这一价格购房者看法不一,成功购房的李先生表示可以预料,因为他知道在公寓认筹的客户非常多,而且在这样一个地段,6000多的价格是物有所值的,而友王先生则表示,公寓产品6500元/平似乎有点高,超出了自己原先的预算,还是再等等。

蜀山区公寓项目负责人说:“公寓推盘在我们之前,推广和蓄水有相当的一段时间,可以讲任何方面都比我们有力度,整个产品的优势也还可以,我感觉他开盘应该卖得不错”。

房地产资深业内人士郑先生告诉:“很多开发商蓄水很久都是在等待这一时间的到来,尤其是公寓这种产品。受国家调控政策以及首套房政策的影响,上半年以来虽然公寓入市的比较多但真正卖得好的并不多,公寓再不像从前那样让受购房者趋之若鹜,因为购房者更理性了。”

安粮公寓1000余套房源的入市是继合肥楼市七八月份公寓集中推盘之后的又一次公寓项目爆发,是进入金九银十后的小户型产品的首次爆发,有着自身强烈的特点和代表性。新安房产采编中心将以此为切入点,对于小户型产品做以此深入的调查分析,即将与大家见面,敬请关注!(新安房产王文娟)

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