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不同的人适合不同的房子初次购房者的建议

来源: 2019年01月29日

不同的人适合不同的房子 初次购房者的建议

核心提示:结婚族如果不涉及投资,最好不要买太小户型的房子。在经济能力允许的情况下,或者自身经济能力不允许,可以向亲朋好友借到钱的情况下,最好一步到位,买一套90平方米左右,具备大两房、小三房户型的房子。

大户型:可举全家之力一步到位

梅小姐准备明年举办婚礼,考虑到年龄大的缘故,她准备结婚后要一个小宝宝。

买房后才能结婚,可自己和男友手头经济条件有限,在目前情况下,只能买一套小户型房子,但如果向双方父母借钱或者按揭,就可以买一套大一点面积的房子。

建议:很多结婚族买房子时,只考虑到婚后小两口的生活,加上经济实力不是很够,也没有很多朋友,于是就买一房一厅(40~50多平方米)房子,这对很多人其实不太划算。

结婚族如果不涉及投资,最好不要买太小户型的房子。在经济能力允许的情况下,或者自身经济能力不允许,可以向亲朋好友借到钱的情况下,最好一步到位,买一套90平方米左右,具备大两房、小三房户型的房子。

为什么不买太小户型的房子?当再过几年立业了、家里条件稍微好点时,很多人都会考虑把父母接过来住一段时间或常住,但房间太少就成了问题,父母没有房间或小孩子没有房间了,只能睡客厅或跟小孩子挤着睡,非常不便,而考虑重新购置房子又不太容易,自己又会负债多年,这是缺乏长远考虑的结果。

小户型:适合SOHO等人群

黄小姐在一家家电企业上班,目前租房居住,每个月800元的租金,觉得太亏,所以想买一套小户型房子,暂时居住,以后再出售。

建议:SOHO族、单身贵族、丁克家庭、在停留时间不长时,基本适合购买小户型房子。这类人群,与其买大房子,浪费在空闲的面积上,还不如把这笔钱去做其它投资或是存进银行以备不时之需。

买小户型房子,尽量不要买毛坯房,而是买精装修房。一是一般的上班族没有那么多精力去搞装修,二是精装修房总体上比业主自己装修便宜得多。

二手房:省时省力

钟小姐工作了8年,一直租房居住,每月需花500元钱租金。现在,她想买一套住房,长期安家,并打算在单位附近购买一套住房。可单位附近的房子,均价都在6000元/平方米以上,总价难以承受。

建议:初次买房者,往往因经验不足而走入形形色色的误区,不是落入“陷阱”,就是犯了购房狂躁症,主要症状表现为

不同的人适合不同的房子初次购房者的建议

,一是买新房不买二手房,二是眼高手低,瞄准中心繁华城区。

目前,中心城区二手房价格低的5000元/平方米,高的8000元/平方米左右,但中心城区上下班相对较方便,老一点的房子面积不大,套型紧凑,且周围菜场、超市、医院、公园等生活配套设施都比较齐全。

近郊房:三五年后都方便

王女士家里人口多,她不想和父母、儿子分开住,所以想买一套大户型房子,但目前市内房子价格都太高,难以承受。她想到近郊买房,近郊房价格低,面积大,适合自己购买。

建议:都市人对地段的偏好似乎是天生的。好的地段,自然也有不菲的身价。好地段6000元/平方米的房子也已难以寻觅。要住上好地段,就得有足够的经济实力作支撑,而这往往是不少初次买房者所欠缺的。

初次置业者如果不是投资,就没有必要买繁华路段的昂贵楼盘,如果选择近郊楼盘,说不定会有惊喜。因为今天的近郊,按照政府规划,明天说不定就是城区,即使偏远一点的地方,按照目前城市的发展速度,很多地段很快会热闹起来。

初次置业者,最好购置楼梯房而不要购置电梯房,因为电梯房的物业管理费明显贵了很多,而且是经久不变的。近郊房多为多层,没有电梯,符合一些都市人买房能省就省的原则。

点评:不同需求的人适合不同类型的房子,适合自己的才是最好的房子。

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