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安徽已有两城跟进楼市限售省会合肥何时出台

来源: 2018年08月18日

安徽已有两城跟进楼市限售 省会合肥何时出台?

原创资讯 继芜湖之后,安徽六安市也出台了楼市限售政策。目前全国楼市限售的范围越来越大,后续安徽“楼市限售”城市恐不止芜湖、六安,不排除安徽其他城市会跟进。

芜湖、六安率先“表态”

新购商品房满2年方可转让

继芜湖之后,安徽又有城市跟进楼市限售政策。5月,芜湖市政府颁布楼市新政,要求在芜湖新购买的商品住宅须取得不动产权证满2年方可转让。芜湖成为安徽首个出台楼市“限售”的城市。

从7月起,安徽六安市也将实施楼市限售新政。

据了解,6月21日

安徽已有两城跟进楼市限售省会合肥何时出台

,六安市住房城乡建委、发改委、国土局、住房公积金管理中心等4部门联合发布《关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的意见》,来平稳房地产市场。《意见》将于2017年7月1日起实施。

此次六安楼市新政不仅涵盖了限房价、限地价、限贷等调控措施,还推出了楼市限售政策,即所有新购的商品住房在取得不动产权证满2年后,才能上市进行交易。

这意味着六安成为安徽第二个出台楼市“限售”的城市。同时,安徽“楼市限售”城市增至2城。

六安土拍一幕

房地产市场过于火爆

土拍地王不断 房价破9近万

它们限售的背后,毋容置疑是房地产市场过于火爆。随着一二线城市房价暴涨效应及限购政策的驱赶,自去年下半年,安徽地级市房地产市场逐渐“量价齐升”,不少城市地王不断,房价上涨,购房者返乡置业热情高涨,千人抢房现象频现,楼市热度超越省会合肥。

六安,上半年多轮土拍激烈上演,房企高价拿地,地王现象不断。地价带动房价,在加上种种规划利好,多盘售价提至7500元/㎡—9000元/㎡。业内预计,后期会有地王项目带头帮六安房价冲刺1万/㎡。

芜湖,目前芜湖在售商品住房去化周期仅在3个月左右,市场呈现一房难求的局面。芜湖主城区(镜湖区、弋江区、鸠江区)目前均价全都在9000元/㎡左右。作为曾经刚需重地的城东板块,房价也快破9。

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