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传大连万达香港借壳上市或注资入主恒力商业

来源: 2018年10月27日

传大连万达香港借壳上市 或注资入主恒力商业地产

核心提示:据港媒25日消息报道,大连万达延续近期的内房借壳潮,来港借壳细价股恒力商业地产(00169)上市,拟将向恒力注入房地产资产。

3月25日消息,据香港媒体报道,大连富豪王健林旗下大连万达延续近期的内房借壳潮,来港借壳细价股恒力商业地产(00169)上市。据市场消息指,万达除向恒力大股东收购控股权外,更拟将向恒力注入房地产资产,初步估计涉及金额约6亿至7亿元。

恒力上周五(22日)公布,集团大股东陈长伟已签订协议,将所持约65%股权出售予大连万达,惟未有披露作价。另根据联交所股权资料,万达上周三(20日)申报已持有恒力约24.82亿股股份,相当于已成为恒力最大单一股东。

消息指,万达是于上月底开始与陈长伟接触,极速达成协议,初步方案是陈长伟将所持大部份股权售予万达,恒力将向陈出售部份核心资产,并以发行证券形式向万达收购资产。据接近消息人士指,虽然近年投资电影院线业务成功,惟万达仍倾向将院线以A股形式上市,加上借壳涉及不能转移业务问题,故仍以房地产资产为主,估计交易金额介乎6亿至7亿元。

根据公司站资料,大连万达由王健林于2012年创办,10年间资产总值已逾3,000亿元人民币,业务涉及商业地产、高级酒店、文化产业及连锁百货,去年度纯利已超过100亿元人民币,集团去年更斥资26亿美元(约202.6亿港元)天价收购全球第二大院线集团AMC。

09年港上市无功而回

虽然万达属内地大型商业地产商之一,惟未有上市,万达于09年曾计划来港上市,最终在定价问题未达共识下放弃,院线业务则仍在A股排队上市。

有投行界人士表示,万达在09年计划上市时态度是“皇帝的女儿不愁嫁”

传大连万达香港借壳上市或注资入主恒力商业

,但现时却突然急于借壳上市,除“新国五条”可能出台,造成多间内房来港借壳也可能是原因。

点评:从09年的“不愁嫁”但现在的急于上市,万达嗅到了新政下商业地产的投资前景,想要借壳上市再大干一番拳脚。

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