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庐阳区畅园小区率先引进物业老小区改造一步

来源: 2019年01月24日

庐阳区畅园小区率先引进物业 老小区改造一步到位

核心提示:目前,合肥多个小区正在进行集中的老旧小区改造,畅园小区作为庐阳区首批进行改造的小区,相关改造工作正在进行,据了解,该小区将率先引进物业管理。

首批整治的畅园小区将引进物业管理

据报道, 今年9月份,庐阳区畅园小区等一批老旧小区,在全市范围内率先开始整治。可是整治好的小区如何管理?据了解,根据居民的意见,整治完成后,畅园小区将引进专业的物业,完善对小区的服务与管理。

畅园小区引进物业,资金专款专用

9月25日,庐阳区2012年老旧小区改造工程在全市率先启动。畅园小区是最先开始整治的十个小区之一,也是本次整治项目最大的小区。在开工之初

庐阳区畅园小区率先引进物业老小区改造一步

,小区居民就曾提出“改造后的新小区还要有人来管理”。

到底如何管理?15日,获悉,畅园小区将引进新“管家”。庐阳区畅园社居委负责人介绍,根据居民的意见,整治完成后,畅园小区将引进专业的物业,完善对小区的服务与管理。可是,老旧小区最难的是收取物业费,这些管理费用从哪里来?这位负责人表示,将从整治投入资金中拿出部分资金,专门用来管理和支持物业管理服务建设,这笔钱实行专款专用。

“管家”是物业还是社区,听居民的

那么其他的小区改造完成后都会跟畅园小区一样引进物业当“管家”吗?据介绍,按照相关规定,老旧小区改造结束了,一个月内街道或乡镇人民政府就要确定小区物业管理的模式。咋管理?还是居民说了算。要么聘请专门的物业公司,要么社区介入搞社区化准物业管理。

如果选择采取专业化物业管理的,接下来就要着手成立业主大会,通过业主大会选聘物业服务企业。

如果居民愿意采取社区化准物业管理模式,将由社区工作站聘请保洁、秩序维护等工作人员负责小区日常管理,或组织居民自治管理,为小区居民提供基本服务。

不过这种服务并非免费。社区工作站可以按照合肥市社区化准物业管理服务收费管理办法向住户收取一定的服务成本费。住宅小区内的困难群众确实无力支付物业服务费的,经所在社区公示无异议后予以减免。

点评:合肥老旧小区主要集中在老城区中,这些小区因为建成时间长,很多设置已经跟不上时代,而且管理方式上也稍微显得落后,合肥庐阳区老旧小区改造一步到位,更加省事。

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